RoKa Residence este un proiect conceput si dezvoltat de societatea\u00a0Elegance Construct SRL, parte a Grupului SIR (SC Dib Com Inter SRL).<\/p>\n
SC ELEGANCE CONSTRUCT SRL<\/strong><\/p>\n Cod Unic de Inregistrare: 16833651<\/p>\n Nr. Inmatriculare: J40\/16310\/2004<\/p>\n Adresa: Str. Nerva Traian nr. 27-33, Sector 3, Bucuresti, Cod Postal 031044<\/p>\n Cod CAEN 6810 – Cumpararea si vanzarea de bunuri imobiliare proprii<\/p>\n GRUPUL SIR<\/strong><\/p>\n Prezent pe piata din Romania din 1998, Grupul SIR<\/a>\u00a0isi datoreaza notorietatea indeosebi Complexului Comercial si celor 4 hoteluri omonime din Capitala: SIR Lujerului, SIR Gara de Nord, SIR Colentina, SIR Orhideea.<\/p>\n Incepand cu 2010, Grupul si-a extins activitatea pe piata constructiilor rezidentiale. Pana in prezent, au fost duse la bun sfarsit nu mai putin de 5 proiecte imobiliare:<\/p>\n 2010<\/strong>: 7 vile cu regim de inaltime P+2E+2M, Str. Cremenita nr. 39, zona Colentina-Doamna Ghica<\/p>\n 2012<\/strong>: Pipera-Tunari Residence<\/a> (28 de unitati locative, Sos. Pipera nr. 131, vizavi de Scoala Americana)<\/p>\n 2015<\/strong>: Pepelea Residence<\/a> (39 de unitati locative, Str. Pepelea nr. 6, zona Barbu Vacarescu-Titeica)<\/p>\n 2017<\/strong>: Cremenita Residence<\/a> (2 blocuri totalizand 58 de unitati locative, Str. Cremenita nr. 5, zona Colentina-Doamna Ghica)<\/p>\n 2018<\/strong>: Bloc cu regim de inaltime 2S+P+9E+10r totalizand 120 de unitati locative si spatii comerciale la parter, situat in Sos. Orhideelor nr. 16-18<\/p>\n 2021-2023<\/strong>: Cremenita (7 blocuri S+P+4+M)<\/p>\n Despre Proiect<\/strong><\/p>\n RoKa Residence este denumirea comerciala sub care este edificat blocul cu functiune mixta (rezidential + comercial si birouri) situat in Str. Nerva Traian nr. 27-33, in imediata vecinatate a noului centru urban Timpuri Noi Square, la 270 metri distanta de statia de metrou Timpuri Noi, intre Piata Unirii si Parcul Tineretului.<\/p>\n Constructor: antrepriza proprie DIB COM INTER, mai putin structura subsolurilor, realizata de AYKA CONSTRUCTION (in portofoliu: Ferdinand Residence, InCity Residence, SoHo Unirii,\u00a0Tineretului Residence, pe segmentul rezidential, respectiv America House, Anchor Building, Rosetti Tower, UTI Headquarters, Victoria Tower, pe segmentul de birouri)<\/p>\n Regim de inaltime: 39,9 metri (3S+P+10E+11-12r)<\/p>\n Fundatie: 13 metri (radier 140 cm)<\/p>\n Suprafata teren 7.644 mp, din care:<\/p>\n – 3.299 mp carosabil, alei pietonale si parcari la nivelul solului Functiune mixta – rezidential, comercial si office (total 18.600 mp utili)<\/p>\n Rezidential: 223 apartamente (207 desfasurate + 16 tip penthouse)<\/strong><\/p>\n – 63 garsoniere (7 tipuri) Comercial si office: 2.867 mp utili de spatii comerciale si de birouri, la parter si la etajul 1<\/strong><\/p>\n 283 locuri de parcare amplasate la nivelul celor 3 subsoluri:<\/p>\n Subsolul -3: 89 locuri de parcare Detalii tehnice: fundatie pe radier general de beton (140 cm), sistem structural – cadre si pereti din beton armat, plansee din beton armat turnat monolit, inchideri perimetrale cu caramida tip Porotherm 25 cm, grinzi, centuri si plansee din beton armat monolit.<\/p>\n Lista finisaje RoKa Residence (valabila pentru apartamentele desfasurate pe un singur nivel)<\/strong><\/p>\n Tamplarie aluminiu SCHUCO cu geam tripan Profiluri exterioare (anumite elemente ale fatadelor) BOND; partial, fatada ventilata<\/p>\n Finalizarea constructiei: 11\/05\/2021 (receptie)<\/p>\n ANPC – Autoritatea Nationala pentru Protectia Consumatorilor<\/strong><\/p>\n linkuri utile:<\/p>\n https:\/\/ec.europa.eu\/consumers\/odr\/main\/index.cfm?event=main.home2.show&lng=RO<\/a><\/p>\n
\n– 2.239 mp spatii verzi amenajate (30%)<\/p>\n
\n– 9 studiouri (1 tip)
\n–\u00a0117 apartamente cu doua camere (13 tipuri)
\n– 18 apartamente cu patru camere (2 tipuri)
\n– 16 apartamente tip penthouse (etajele retrase 11-12)<\/p>\n
\nSubsolul -2: 97 locuri de parcare
\nSubsolul -1: 97 locuri de parcare<\/p>\n
\nCentrala termica IMMERGAS 24 KW
\nIncalzire in pardoseala – teava PEX-A INNOPEX
\nParchet KAINDL (Austria), model Eiche Bjorg (stejar) 8 mm
\nUsa metalica MEGADOOR
\nUsi interioare PINUM
\nPereti caramida POROTHERM (25 cm la exterior, 20 cm intre apartamente si holuri comune, 11,5 cm la interior)
\nContorizare individuala (apa, gaz, curent electric), sifon pardoseala in terase
\nInstalatie electrica (prize si intrerupatoare de calitate superioara, tablou sigurante), instalatie Aer Conditionat
\nObiecte sanitare \u2013 gama superioara ROCA, rezervor incorporat GROHE, mobilier de baie (cada, lavoar si vas de toaleta GALASSIA – Italia)
\nGresie si faianta CRISTACER (Spania – Castellon)
\nBalustrada exterioara cu geam securizat si elemente metalice de fixare
\nLifturi KONE Premium Nouveau Glamour 13010 (capacitate 630 kg)
\nVideo-Interfon ELECTRA
\nCasa scarii GRANIT<\/p>\n