RoKa Residence este un proiect conceput si dezvoltat de societatea Elegance Construct SRL, parte a Grupului SIR (SC Dib Com Inter SRL).

SC ELEGANCE CONSTRUCT SRL

Cod Unic de Inregistrare: 16833651

Nr. Inmatriculare: J40/16310/2004

Adresa: Str. Nerva Traian nr. 27-33, Sector 3, Bucuresti, Cod Postal 031044

Cod CAEN 6810 – Cumpararea si vanzarea de bunuri imobiliare proprii

GRUPUL SIR

Prezent pe piata din Romania din 1998, Grupul SIR isi datoreaza notorietatea indeosebi Complexului Comercial si celor 4 hoteluri omonime din Capitala: SIR Lujerului, SIR Gara de Nord, SIR Colentina, SIR Orhideea.

Incepand cu 2010, Grupul si-a extins activitatea pe piata constructiilor rezidentiale. Pana in prezent, au fost duse la bun sfarsit nu mai putin de 5 proiecte imobiliare:

2010: 7 vile cu regim de inaltime P+2E+2M, Str. Cremenita nr. 39, zona Colentina-Doamna Ghica

2012: Pipera-Tunari Residence (28 de unitati locative, Sos. Pipera nr. 131, vizavi de Scoala Americana)

2015: Pepelea Residence (39 de unitati locative, Str. Pepelea nr. 6, zona Barbu Vacarescu-Titeica)

2017: Cremenita Residence (2 blocuri totalizand 58 de unitati locative, Str. Cremenita nr. 5, zona Colentina-Doamna Ghica)

2018: Bloc cu regim de inaltime 2S+P+9E+10r totalizand 120 de unitati locative si spatii comerciale la parter, situat in Sos. Orhideelor nr. 16-18

In pregatire (2021): Bd. Marasesti nr. 2-2A (teren 8835 mp, situat la intrarea in Parcul Carol, PUZ in lucru – etapa III Avizul Arhitectului Sef, obtinut in sept. 2020)

Despre Proiect

RoKa Residence este denumirea comerciala sub care este edificat blocul cu functiune mixta (rezidential + comercial si birouri) situat in Str. Nerva Traian nr. 27-33, in imediata vecinatate a noului centru urban Timpuri Noi Square, la 270 metri distanta de statia de metrou Timpuri Noi, intre Piata Unirii si Parcul Tineretului.

Constructor: antrepriza proprie DIB COM INTER, mai putin structura subsolurilor, realizata de AYKA CONSTRUCTION (in portofoliu: Ferdinand Residence, InCity Residence, SoHo Unirii, Tineretului Residence, pe segmentul rezidential, respectiv America House, Anchor Building, Rosetti Tower, UTI Headquarters, Victoria Tower, pe segmentul de birouri)

Regim de inaltime: 39,9 metri (3S+P+10E+11-12r)

Fundatie: 13 metri (radier 140 cm)

Suprafata teren 7.644 mp, din care:

– 3.299 mp carosabil, alei pietonale si parcari la nivelul solului
– 2.239 mp spatii verzi amenajate (30%)

Functiune mixta – rezidential, comercial si office (total 18.600 mp utili)

Rezidential: 223 apartamente (207 desfasurate + 16 tip penthouse)

– 63 garsoniere (7 tipuri)
– 9 studiouri (1 tip)
– 117 apartamente cu doua camere (13 tipuri)
– 18 apartamente cu patru camere (2 tipuri)
– 16 apartamente tip penthouse (etajele retrase 11-12)

Comercial si office: 2.867 mp utili de spatii comerciale si de birouri, la parter si la etajul 1

283 locuri de parcare amplasate la nivelul celor 3 subsoluri:

Subsolul -3: 89 locuri de parcare
Subsolul -2: 97 locuri de parcare
Subsolul -1: 97 locuri de parcare

Detalii tehnice: fundatie pe radier general de beton (140 cm), sistem structural – cadre si pereti din beton armat, plansee din beton armat turnat monolit, inchideri perimetrale cu caramida tip Porotherm 25 cm, grinzi, centuri si plansee din beton armat monolit.

Lista finisaje RoKa Residence (valabila pentru apartamentele desfasurate de un singur nivel)

Tamplarie aluminiu SCHUCO cu geam tripan
Centrala termica IMMERGAS 24 KW
Incalzire in pardoseala – teava PEX-A INNOPEX
Parchet KAINDL (Austria), model Eiche Bjorg (stejar) 8 mm
Usa metalica MEGADOOR
Usi interioare PINUM
Pereti caramida POROTHERM (25 cm la exterior, 20 cm intre apartamente si holuri comune, 11,5 cm la interior)
Contorizare individuala (apa, gaz, curent electric), sifon pardoseala in terase
Instalatie electrica (prize si intrerupatoare de calitate superioara, tablou sigurante), instalatie Aer Conditionat
Obiecte sanitare – gama superioara ROCA, rezervor incorporat GROHE, mobilier de baie (cada, lavoar si vas de toaleta GALASSIA – Italia)
Gresie si faianta CRISTACER (Spania – Castellon)
Balustrada exterioara cu geam securizat si elemente metalice de fixare
Lifturi KONE Premium Nouveau Glamour 13010 (capacitate 630 kg)
Video-Interfon ELECTRA
Casa scarii GRANIT

Profiluri exterioare (anumite elemente ale fatadelor) BOND; partial, fatada ventilata

Finalizarea constructiei: martie 2021

daca va intereseaza

este timpul sa descoperiti

cladirea

LOCATIA CLADIRII

adresa:

Str. Nerva Traian nr. 27-33, Sector 3, Bucuresti

telefon:

0724 68 68 68

E-mail:

vanzari@rokaresidence.ro

CONTACTEAZA-NE

©Rokaresidence             GDPR

Folosim Cookie pentru a va oferi cea mai buna experienta online. Acceptand, aceste cookies-uri, sunteti de acord cu Politica de Cookie

Setari Confidentialitate

Când vizitați acest site, poate stoca sau prelua informații din browserul dvs, mai ales sub formă de cookie-uri. Controlați-vă serviciile Cookie personale aici.


Serverul nostru salveaza informatii despre adresa dumneavoastra IP, cu scopul de a monitoriza traficul pe site-ul nostru.

Refuza toate serviciile
Accepta toate serviciile